DOBOJ: Ko plaća porez, a ko ne? Gradska i republička vlast duguju odgovore

Građani Doboja koji uredno plaćaju porez na nekretnine nemaju jasnu javnu sliku o tome da li istu obavezu ispunjavaju svi koji je imaju. Gradska vlast povećala je vrijednosti za obračun poreza, ali u javnim dokumentima koje je pregledao Dobojski info nije pronađen uporedni izvještaj koji pokazuje koliko nekretnina postoji, koliko ih je prijavljeno i kakvi su rezultati kontrola.

To je pitanje odgovornosti gradske vlasti, Poreske uprave Republike Srpske i Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove – RUGIPP-a. Građani mogu pročitati odluku koja utiče na njihov poreski račun. Morali bi jednako lako moći provjeriti i rezultate rada institucija koje treba da obezbijede ravnomjerno oporezivanje.

Odlukom Skupštine Grada Doboja iz januara 2026. početna vrijednost kvadrata stambene jedinice u prvoj gradskoj zoni povećana je sa 1.767,60 na 2.209,50 KM, odnosno za 25 odsto. Time je povećana vrijednost od koje polazi poreski obračun.

Gradska vlast zato treba da objasni šta je, uz povećanje vrijednosti, uradila da provjeri potpunost poreske evidencije. Da li je od republičkih institucija tražila poređenje podataka? Koliko je neprijavljenih nepokretnosti otkriveno na području grada? Gdje su objavljeni rezultati tih provjera?

Razlog za ova pitanja postoji. U banjalučkoj Novoj Varoši, prema podacima objavljenim u novembru 2024. godine, Poreska uprava evidentirala je oko 12.000 nepokretnosti, RUGIPP oko 14.000, a terenskim popisom utvrđeno je više od 17.000. Za Doboj nismo pronašli objavljen rezultat istovrsnog poređenja. Banjalučke brojke ne dokazuju razmjere problema u Doboju, ali pokazuju zašto provjera evidencija ima smisla.

Odgovornost republičke vlasti jednako je važna. Poreska uprava i RUGIPP još su u decembru 2020. potpisali sporazum kojim je najavljeno lakše otkrivanje nekretnina neprijavljenih u fiskalni registar. Gotovo šest godina kasnije, opravdano je tražiti konkretan rezultat te saradnje za Doboj.

Pitanja nadležnima su jasna:

• Gradskoj vlasti: Da li ste prije povećanja vrijednosti za obračun poreza zatražili provjeru obuhvata nekretnina? Kako pratite da li se novoizgrađeni objekti prijavljuju u poreski registar?

• Poreskoj upravi: Koliko je nepokretnosti u Doboju evidentirano, koliko je poreza zaduženo, koliko naplaćeno i koliki je dug? Koliko ste neprijavljenih nepokretnosti otkrili i upisali po službenoj dužnosti?

• RUGIPP-u: Da li je u Doboju rađen terenski popis, koje područje je obuhvaćeno i kada će biti objavljeno poređenje sa poreskom evidencijom?

• Republičkoj vlasti: Ko provjerava rezultate saradnje ovih institucija i zašto građanima nije lako dostupan zajednički pregled za njihovu lokalnu zajednicu?

Poreska uprava navodi da su podaci o pojedinačno utvrđenom i plaćenom porezu poreska tajna. Javna odgovornost može se pokazati zbirnim podacima: brojem evidentiranih nekretnina, rezultatima kontrola, naplatom i dugovanjima, uz zaštitu podataka pojedinaca.

Bez takvog pregleda, građani znaju koliko se traži od njih, ali ne mogu provjeriti koliko sistem uspješno obuhvata ostale obveznike. Ostaju bez odgovora da li neko ne plaća zbog zakonskog oslobađanja, neizmirenog duga ili zato što njegova nepokretnost uopšte nije evidentirana.

Gradska i republička vlast moraju javno pokazati kako obezbjeđuju da poreska obaveza važi jednako za sve. Odluka o većoj vrijednosti nekretnine nije izvještaj o uspješnosti kontrole i naplate. Građanima su potrebna oba dokumenta.

***

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.